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地下车库渗漏水治理方案

渗漏治理方案

1 、变形缝处理方案
      变形缝渗漏不进行封堵处理,极有可能引起结构的稳定隐患,由于流动水冲刷混凝土结构、或渗流到混凝土裂缝内部,腐蚀钢筋混凝土内部钢筋,造成钢筋锈蚀膨胀,导致结构破坏,这样既影响结构的稳定性,又影响结构的使用寿命。

对于结构沉降缝部位的处理做法如下:
(1)施工前先对变形缝的渗漏部位及周边进行拍照记录,记录目前状况,为以后施工完毕恢复做前提,同时也为施工治理后效果作比较准备。
(2)开工前,先确定沉降缝内防水构造、沉降缝宽度、止水带埋深,根据埋深及宽度,确定灌浆打孔的部位。
(3)拆除变形缝周边的排水槽,清理变形缝,在拆除清缝的过程中尽量不要破坏变形缝内原止水带,将缝内杂物集中装袋存放。
(4)对变形缝的缝内进行清洗,必要时采用高压水枪向内冲刷,将缝内的浮浆、杂物清洗彻底,当冲刷水中看不到杂质时即为冲刷干净。
(5)在变形缝两端打孔,根据止水带的埋深及沉降缝的宽度,确定打孔部位,打孔时尽量避开原止水带,不要打到止水带部位,造成止水带的破坏。
(6)先向缝内填堵速凝型防水剂进行堵漏,减小外界水的压力;确定水压变小、不再有大量水涌出时,向止水带外侧灌注发泡聚氨酯,使发泡聚氨酯填充到止水带外侧所有空隙;在压力不变的情况下继续向变形缝外侧灌注聚氨酯灌浆料,将原防水层与变形缝两端的结构间空隙填充密实,使外界水无法在原防水层与钢筋混凝土结构板之间窜水。
(7)外侧灌注结束后,基本看到不会再有水向内部渗漏,这时再在变形缝的内侧灌注德国原装进口PUR-3102、3100发泡聚氨酯,使沉降缝内的止水带完全包在发泡聚氨酯止水剂中。发泡聚氨酯具有遇水发泡的特性,能完全填充止水带外侧及内侧的缝隙;同时发泡剂也会渗透到附近的结构裂缝内,将变形缝及结构填充密实,达到结构防水的效果。
(8)然后再向变形缝内部嵌填遇水膨胀止水条,使止水条密实地嵌入缝内。止水条为橡胶弹性制品,具有与结构良好的粘结性能;同时能抵抗结构的剪切变形。止水条的外侧填充刚性防水材料“堵漏宝”,将止水条挤压到变形缝内,在橡胶止水条表层形成保护层。
(9)为防止结构变形缝后期的再次变形,还采用柔性密封材料填充到变形缝内部。双组分聚硫弹性密封膏能抵挡结构后期的沉降变形。
(10)以上防水层施工完毕后,通过一段时间的观察,确定防水层起到防水效果后,在结构变形缝的外侧,剔槽镶嵌外贴橡胶止水带,作为最后一道防线。
(11)最后恢复变形缝外侧装饰扣板。

2、穿墙管周边渗漏处理方案:
穿墙管部位渗漏在外墙埋土较深部位,采取内部堵漏处理是比较可取的,这样能既经济又快捷地解决问题。
处理步骤如下:
(1)首先铲除渗漏穿墙管周边抹灰层至结构表面,铲除范围为管径周边300mm宽。
(2)沿着穿墙管周边打孔,打孔点距管壁5至10cm,按倾斜45°角钻孔,每根穿墙管周边钻孔个数不少于4个,每个灌浆孔沿管根等距埋设。
(3)在钻好的注浆孔内埋设注浆管,接通注浆机,按照注浆机压力表显示的数值,向结构内部灌浆,达到所有结构裂缝灌浆饱满后,停止注浆。
(4)注浆结束后,将注浆管割除,采用“堵漏宝”封堵注浆孔,在管根周边结构面剔V型槽,先向槽内嵌填“堵漏宝”,然后外侧嵌填密封材料。

3 、结构墙体裂缝渗漏处理方案:
结构墙体裂缝为混凝土结构的缺陷,从内侧向结构内部灌浆是较好的解决结构缺陷的做法,既能达到给结构补强,又能起到结构自防水的效果。
(1)首先铲除渗漏范围墙面抹灰层至结构面,在渗漏的结构面抹干水泥粉等办法查找渗漏点,标记渗漏范围。
(2)沿结构裂缝两边打孔,打孔点距裂缝35~50cm,按倾斜45°角钻孔,每延米裂缝打孔点不少于6个点。
(3)在钻好的注浆孔内埋设注浆管,接通注浆机,按照注浆机压力表显示的数值,向结构内部灌浆,达到所有结构裂缝灌浆饱满后,停止注浆。
(4)注浆结束后,将注浆管割除,采用“堵漏宝”封堵注浆孔,然后在渗漏范围结构表面涂刷渗透结晶防水彩礼及防水灰浆,作为表面抗渗防潮层。

      地下工程渗漏的治理过程,主要是分析渗漏水的原因,查明原因后,采用合适的工艺及材料进行治理,这样就能达到彻底治理地下工程渗漏的目的。

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